完美娱乐app客户端注册-锦艺置业澄清:与融信仅就个别项目商讨合作意向

完美娱乐app客户端注册-锦艺置业澄清:与融信仅就个别项目商讨合作意向
原标题:锦艺置业澄清收购传闻:与融信仅就个别项目商讨合作意向

  针对近日传出的收购传闻,6月9日,锦艺置业在官网发布公告进行了澄清,公司表示,仅就个别项目与融信中国(HK:03301)有过合作意向商讨,且双方已于2020年5月终止合作意向洽谈。
  稍早前,有媒体报道称,锦艺置业正寻求被融信中国收购,双方接触、谈判收购案超过一个月的时间。资料显示,锦艺置业项目主要集中于河南省,早期通过郑州城市旧改实现初期资本积累,经过多年发展截至目前,累计开发地产项目超过1000万平方米,拥有土地储备数千亩。
  销售规模上,根据CRIC数据,在 2019年,锦艺置业全口径销售额为76.3亿元,排名第187位。
  值得一提的是,今年以来,锦艺置业加大了引援力度,曾担任融信第四事业部总裁的吴孟灯、原三盛地产副总裁朱黎民等经理人先后入职锦艺置业。在澄清公告中,锦艺置业表示,公司于2019年将总部搬迁至上海,持续引入头部房企职业经理人,打造完善的战略体系和人才规划。
  事实上,就在总部搬迁的同期,锦艺置业亦加大了省外的布局力度。根据其官网最新资料显示,除郑州项目外,锦艺置业已在河南省内布局了洛阳、商丘、许昌等城市,并在云南昆明、四川广安、山东泰安、江苏江阴和常州等省外城市均有落子。
  从成本上看,相关省外项目普遍有着较高的拿地溢价率。例如,2019年2月,锦艺置业在云南昆明拿地的溢价率便高达84%;而山东泰安以及江苏常州地块的溢价率同样达到了44.6%、47%。
  相对激进的拿地动作,使得锦艺置业的现金流屡屡被业内所担忧。对此,锦艺置业亦在本次作出回应,其表示,公司目前经营状况良好,持续实现规模、利润、现金流三方面均衡发展。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:王帅